All Inclusive Paket! Stilvoll, Sonnige Chalet-Villa mit Doppelgarage und Keller

Inserat-Nr.: 311288584572 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 00:18 Uhr
€ 474.530 € 4.745,30/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 100 m²
Zimmer 4,5
Grundstück 386 m²

Lage

4941 Mehrnbach
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Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet von Mehrnbach am Rande eines Waldstreifens. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 4,5
Bauweise Neubau
Zustand projektiert
Baujahr 2026

Beschreibung

Diese ästhetische Immobilie, äußerlich angelehnt an ein modernes Chalet, bietet alles was man von einem Haus erwartet.
Die Häuser verfügen über ein Kellergeschoss mit integrierter Doppelgarage, welches Ihnen nicht nur Platz und Stauraum, sondern auch einen komfortablen Zugang in Ihre eigenen vier Wände bietet.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit den Grundriss Ihres Hauses individuell anzupassen. Einen Grundrissvorschlag erhalten Sie aber gerne bei Anfrage.

Ihre Chalet Villa im Schnelldurchlauf:
1) schlüsselfertig = der angegebene Preis versteht sich für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung mit allen Bodenbelägen, Innentüren und sanitärer Ausstattung (Keller Estrich), Grundstück (386m²) sowie die An- und Aufschließungskosten.
2) ca.100m² Wohnnutzfläche + ca. 86m² Kellergeschoss mit Doppelgarage
3) Ziegelmassiv Bauweise
4) offenes, modernes Wohnkonzept
5) 3 Schlafräume (2Kinderzimmer und ein Schlafzimmer)
6) individuelle Anpassung des Plans
7) optionale Vergrößerung der Terrassenfläche auf der Garage
8) tolle Waldrandlage, ein Paradies für Naturliebhaber

Ich freue mich schon jetzt auf Ihre Anfrage und über ein persönlichen Gespräch mit Ihnen, bei welchem wir all Ihre Wünsche und Anpassungen im Grundriss besprechen.


Ausstattung und Eigenschaften

Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.745,30
Kaufpreis € 474.530
André Hanusch
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto André Hanusch
0660 / ******
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Inserat-Nr.: 311288584572 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 00:18 Uhr