Attraktives Anlegerobjekt: Vermietetes Haus mit 2 Wohneinheiten & 3 Garagen

Inserat-Nr.: 412743465286 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 12:51 Uhr
€ 319.000 € 5.229,51/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 61 m²
Grundstück 773 m²

Lage

4941 Mehrnbach
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Mehrnbach ist eine kleine Gemeinde Nahe der Stadt Ried im Innkreis. Ob Sie auf den vielen Wanderwegen einen Spaziergang machen, in einem der Gasthäuser eine deftige Jause genießen oder eine Shoppingtour in die nahegelegene Weberzeile planen, an diesem Ort stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

Infrastruktur:

- ca. 3 km bis ins Zentrum von Ried im Innkreis
- Kindergarten, Schulen jeder Stufe, Bushaltestellen innerhalb 2 km
- ca. 4 km zum Bahnhof
- im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte, uvm.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 61 m²
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 4
Aktuell vermietet Ja
Baujahr 2023

Beschreibung

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!

Ideale Kapitalanlage: Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage. Die Einheiten bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 30 m² und sind befristet vermietet. Zusätzlich stehen 3 Garagen zur Verfügung, welche ebenfalls vermietet sind.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
Gültig bis 10.2033
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.229,51
Kaufpreis € 319.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 44,98
Monatliche Kosten (netto) € 44,98
Monatliche Kosten (brutto) € 49,48
Krenn Real GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 412743465286 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 12:51 Uhr