Bungalow in schöner Siedlungslage

Inserat-Nr.: 428317965286 | Letzte Änderung: 26.10.2026, 01:04 Uhr

€ 310.000 € 2.384,62/m²

Fläche 130 m²

Zimmer 4

Grundstück 855 m²

Lage

4982 Obernberg am Inn

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow

Wohnfläche 130 m²

Nutzfläche 112 m²

Grundstücksfläche 855 m²

Zimmer 4

Badezimmer 1

Kellerfläche 112 m²

Baujahr 1971

Beschreibung

Zentraler Siedlungslage mit schönem Garten und Ausbaupotenzial.

Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus wurde laufend instand gehalten, unter anderem mit dem Einbau von Kunststofffenstern (2014) sowie der Errichtung eines neuen Kaltdaches (2022). Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme in der Übergangszeit.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Ortswasser, Ortskanal sowie ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Reserven und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Die Nähe zur Autobahnauffahrt A8 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.

Nicht barrierefrei, verfügbar nach Vereinbarung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

219 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

2,06

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 264,1 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig

Preis pro m² € 2.384,62

Kaufpreis € 310.000

+43 67 ******

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