Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit schönem Garten

Inserat-Nr.: 571266342716 | Letzte Änderung: 25.10.2026, 13:12 Uhr
€ 140.000 € 1.000/m²
Fläche 140 m²
Zimmer 4
Grundstück 611 m²

Lage

4982 Obernberg am Inn

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 145 m²
Grundstücksfläche 611 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Baujahr 1968

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Ein Zubau erfolgte 1968, ein Holzanbau wurde 2011 errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie ein großzügiger Vorraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme-Zentralheizung. Teilweise wurden die Fenster in den Jahren 1988 und 2002 erneuert.

Der Garten befindet sich geschützt hinter dem Haus und bietet Platz zum Entspannen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze und ein Carport ergänzen das Angebot.

Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.

Ein interessantes Objekt für handwerklich Begabte, Familien oder Investoren, die das vorhandene Potenzial nutzen möchten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
283 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,86  
E

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 341,4 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.000
Kaufpreis € 140.000
Irene Schober
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Gewerblich
Foto Irene Schober
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
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Inserat-Nr.: 571266342716 | Letzte Änderung: 25.10.2026, 13:12 Uhr