3-Familienhaus (Mehrfamilienhaus)

Inserat-Nr.: 977365414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 10:03 Uhr
€ 435.000 € 1.367,92/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 318 m²
Zimmer 11
Grundstück 651 m²

Lage

5120 Riedersbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 112, 884, 885 Bus · 112, 884 +1 weitere Riedersbach Ortsmitte
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Nah & Frisch
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 318 m²
Zimmer 11
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 3
Baujahr 1952

Beschreibung

Großes Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten – vielseitig nutzbar!

Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Billa-Markt und zur Salzburger Lokalbahn. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Anleger oder Wohngemeinschaften.

Mit Platz für bis zu drei separate Wohneinheiten eröffnet das Haus flexible Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundstruktur ermöglicht sowohl eine gemeinsame Nutzung als auch eine klare Trennung der einzelnen Bereiche – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,86  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.367,92
Kaufpreis € 435.000

Dokumente

Thomas Spreitz
REMAX Innova Realitäten OG
Gewerblich
Foto Thomas Spreitz
+43 77 ******
Logo REMAX Innova Realitäten OG
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Inserat-Nr.: 977365414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 10:03 Uhr