Bungalow - charmant - gepflegt - "cosy" - tolle Raumaufteilung und schöner Ausblick !

Inserat-Nr.: 125336689582 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 17:12 Uhr
€ 449.000
Zimmer 4
Grundstück 473 m²

Lage

5120 St. Pantaleon

ca. 2 km nach St. Pantaleon

ca. 5 km nach Ostermiething

ca. 10 km nach Oberndorf

ca. 30 km nach Mattighofen

ca. 30 km nach Salzburg

ca. 12 km nach Laufen

ca. 20 km nach Burghausen

ca. 4 km zum Höllerersee

Fußläufig erreichbar ist die Lokalbahnstation Kirchberg ca. 500m

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 2010

Beschreibung

Ein Wohntraum wird wahr - gemütlicher und sehr gepflegter Bungalow in schöner Aussichtslage !

Dieser gepflegte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch seine solide Ziegelmassivbauweise. Der einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt, der in der Übergangszeit wohlige Wärme bringt.

Der kleine, pflegeleichte Garten mit praktischer Gartenhütte lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Hobbygärtner oder als Rückzugsort im Freien.

Für zusätzlichen Komfort sorgen integrierte Insektenschutzgitter und Rollläden an den Fenstern. Die Lokalbahnstation ist fußläufig erreichbar.

Aufteilung der Räume:

EG: Vorraum mit Garderobe, offener Koch-Ess-und Wohnbereich mit Schwedenofen, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC extra, Technikraum;

Im Kaufpreis enthalten sind: Das Küchenmobiliar inkl. aller Elektrogeräte, die Garderobenmöbel, die Badezimmermöbel

Ortswasser, Ortskanal, Heizung Luftwärmepumpe

Glasfaseranschluss befindet sich im Haus

Übergabe: nach Vereinbarung

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Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Holz Fußbodenheizung Heizofen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
104 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 449.000
Manuela Luger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen
Gewerblich
Foto Manuela Luger
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Mattighofen
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Inserat-Nr.: 125336689582 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 17:12 Uhr