Charmanter 5-Zi-Bungalow in Mattighofen mit Garten, Garage & moderner Ausstattung!

Inserat-Nr.: 753949621296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 17:59 Uhr
€ 446.000 € 3.185,71/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 140 m²
Zimmer 5
Grundstück 820 m²

Lage

5230 Mattighofen
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Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Sicherheit. Ideal für komfortables Wohnen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 861, 872, 873 +4 weitere Bus · 861, 872 +5 weitere Mattighofen Busbahnhof
~ 8 Min.
Zug · REX21 Mattighofen
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Hofer
~ 7 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 140 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Zustand gepflegt
Baujahr 2013

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen, Oberösterreich – ein gepflegter Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie bietet auf großzügigen 140 m² Wohnfläche fünf helle und freundliche Zimmer, die viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung und Ihren persönlichen Wohnkomfort bieten.

Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Walmdach verleiht dem Haus nicht nur eine elegante Optik, sondern bietet auch optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen.

Der uneinsichtige Garten ist eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen und Feiern mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Parkplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum, der für Ordnung und Übersicht sorgt.

Beheizt durch eine Gasheizung, Rollläden an den Fenstern bieten Schutz und Privatsphäre, sodass Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen können.

Die Lage in Mattighofen besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an umliegende Orte garantiert. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Dieses gepflegte Haus in guter Lage von Mattighofen zum Kaufpreis von 446.000,00 € bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Komfort, attraktiven Ausstattungsmerkmalen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Oberösterreich!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Einbauküche Garage Parkplatz Abstellraum Rollladen Walmdach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,66  
Gültig bis 07.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.185,71
Kaufpreis € 446.000
Anita Lengauer
Power Immobilien Gypser e.U.
Gewerblich
Foto Anita Lengauer
Logo Power Immobilien Gypser e.U.
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Inserat-Nr.: 753949621296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 17:59 Uhr