ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Inserat-Nr.: 391642584572 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr
€ 449.000 € 3.116,88/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 146 m²
Zimmer 5
Grundstück 500 m²

Lage

5271 Moosbach
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Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 146 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Ca. 2 Monate
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 16 m²
Gartenfläche 150 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Doppelhaushälfte in Moosbach, die keine Wünsche offen lässt. Dieses Objekt, ist bereit für den Einzug und steht für Qualität und modernes Wohnen. Die massive Ziegelbauweise verspricht hervorragende Langlebigkeit und Stabilität.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 500 m² erwartet Sie ein Wohntraum, der sich über zwei Wohnebene von ca. 146 m² erstreckt. Das Haus bietet idealen Platz für Ihre Familie mit insgesamt 4 Schlafzimmern.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse, die ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende ist. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder jene, die ein geräumiges Zuhause suchen, in dem sie ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können.

Die hervorragende Lage in Moosbach kombiniert ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot in wenigen Monaten Ihr Eigen zu nennen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses herausragende Immobilienangebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Begrüßen Sie Ihr neues Leben in Moosbach – in einer Immobilie, die Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

- Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Praktisches Gäste-WC vorhanden
- Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum
- Wunderschöne Terrasse zum Entspannen im Freien
- Zwei Stellplätze für bequemes Parken
- Garagenplatz
- Effiziente Wärmepumpenheizung mit Luftwärmepumpe
- Internet Glasfaser

Ausstattung und Eigenschaften

Abstellraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gültig bis 08.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.116,88
Kaufpreis € 449.000
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 391642584572 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr