Kleines Haus auf großem Grundstück

Das Anfang der 50er Jahre errichtete Häuschen ist noch in seinem ursprünglichen Zustand.
Das kleine Haus befindet sich auf einem 911m² großen, sehr schönen und gut gelegenen Grundstück in St.Peter am Hart, nur wenige Meter von der Gemeindegrenze zu Braunau entfernt.
Direkt an der Mattig, aber einige Meter erhöht.
Es wurde die Jahre über gepflegt und sauber gehalten, aber nicht saniert.
Insgesamt verfügt das Haus über ca 65m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Das EG besteht aus der Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad inkl WC und Vorraum.
Das OG verfügt über 2 Zimmer, eines davon ein Durchgangszimmer.
Zum Haus gehört auch noch eine ca 32m² große Garage mit Montagegrube, eine Teilunterkellerung, ein kleines Nebengebäude und ein ruhiger, gepflegter Garten.
Geheizt wird mittels einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen (aus dem Baujahr).
Kanal ist vorhanden, die Wasserversorgung (eigener Brunnen) ist defekt.

St.Peter am Hart ist eine sympathische Wohngemeinde im Osten der Bezirkshauptstadt Braunau.
Die Nähe zu Braunau, Ranshofen und der bayrischen Grenze, machen St.Peter so attraktiv für junge Familien.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gemeindegebiet der Stadt Braunau und Haselbach

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