K3 - ruhig gelegener Bungalow in Ranshofen mit Garten, Terrasse & Garage – Top Lage!

Inserat-Nr.: 414299465286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:44 Uhr
€ 349.000 € 2.982,91/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 117 m²
Zimmer 4
Grundstück 771 m²

Lage

5282 Ranshofen
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Dieses charmante Haus in 5282 Ranshofen bietet die perfekte Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank mit Geldautomat sowie Post. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders einfach und angenehm macht. Ideal für komfortables Wohnen in Oberösterreich.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Dorfladen
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 117 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 43,80 m²
Balkon/Terrasse 20 m²
Gartenfläche 622 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1968
Sanierung 2015

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ranshofen, Oberösterreich! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 117 m² Wohnfläche ein komfortables und gepflegtes Ambiente, perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und edlem Parkett sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die neu verbaute Pelletsheizung garantiert angenehme Wärme in allen Räumen.

Die Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und Familienessen gleichermaßen, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein Highlight ist der gepflegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Der herrliche Grünblick schafft eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie dem Alltag entfliehen können.

Parkmöglichkeiten sind durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus gegeben, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein Bus hält in der Nähe und gewährleistet eine bequeme Mobilität, ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.

Die Lage überzeugt auch durch ihre Infrastruktur. Schulen, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität sowie kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Diese Immobilie in Ranshofen verbindet Komfort, praktische Lage und naturnahe Ruhe zu einem attraktiven Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Bungalow und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Oberösterreich! Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Pellets Zentralheizung Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Garage Rollladen Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
196 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,49  
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.982,91
Kaufpreis € 349.000
Andreas Wenger
K3 Immobilien Austria GmbH
Gewerblich
Foto Andreas Wenger
+43 69 ******
Logo K3 Immobilien Austria GmbH
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Inserat-Nr.: 414299465286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:44 Uhr