ERSTBEZUG! 3,5 PARTEIEN TREFFEN AUF DIVERSE MÖGLICHKEITEN UND VIEL FINANZIELLEM POTENTIAL

Inserat-Nr.: 298845538617 | Letzte Änderung: 10.10.2026, 02:19 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 242 m²
Zimmer 10
Grundstück 378 m²

Lage

5020 Salzburg
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Salzburg Gnigl, gute Infrastruktur

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 180, 181 +3 weitere Bus · 120, 180 +4 weitere Ernest-Thun-Straße
~ 3 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +25 weitere Zug · EC 112, EC 113 +26 weitere Salzburg Mülln-Altstadt
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 242 m²
Grundstücksfläche 378 m²
Zimmer 10
Balkon/Terrasse 52 m²

Beschreibung

Dieses moderne 3,5-Parteien-Haus im Norden Salzburgs begeistert alle, die Wohnen und Investment verbinden möchten: ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder touristische Vermietung. Balkon, Terrasse und ein großzügiger Garten schaffen Raum zum Durchatmen. Die Altstadt ist schnell erreichbar, die Infrastruktur hervorragend. Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für Komfort. Fertigstellung Dezember 2026 ? Wünsche können jetzt noch einfließen. Teilkauf möglich, hochwertiger Baustandard.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitiges 3,5-Parteien-Haus mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten

- attraktives Nutzungspotenzial ? ideal für touristische Vermietung oder eine spannende Kombination aus Wohnen & Gewerbe

- mit drei Balkonen, einer Terrasse und einem großzügigem Garten

- beliebte Lage im Salzburger Norden ? hervorragende Infrastruktur & kurze Wege in die Altstadt

- Stellplätze direkt vor dem Haus

- aktuell in Bau ? Fertigstellung Dezember 2026 & individuelle Wünsche noch realisierbar!

- kann theoretisch auch geteilt gekauft werden

- hochwertiger und moderner Baustandard

- großzügiger 182 m² Garten ? viel Freiraum & Privatsphäre

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Jeremias Hegemann
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 298845538617 | Letzte Änderung: 10.10.2026, 02:19 Uhr