K3 - Riedenburg - EXKLUSIVES Wohnen mit FLAIR?

Inserat-Nr.: 242928638617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:43 Uhr
€ 4.400.000 € 12.571,43/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 350 m²
Zimmer 8
Grundstück 750 m²

Lage

5020 Salzburg
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Maxglan - Riedenburg - hier residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und genießen kurze Wege zu den zentralen Anlaufstellen der Stadt

Öffentlicher Verkehr

Bus · 21, 22 Nußdorfer Straße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 350 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Badezimmer 4
Balkon/Terrasse 78 m²
Gartenfläche 300 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Hier entsteht ein hochwertigst ausgestattetes Objekt mit 4 Wohneinheiten in unverbaubarer Lage!

  • Jede dieser Einheiten barrierefrei erreichbar
  • lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen
  • Terrasse/ Garten
  • exklusiv ausgestattet
  • Kellerabteil
  • Carport/Parkplatz
  • Fitnessraum

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fußbodenheizung Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Parkplatz Swimmingpool Wasch/Trockenraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 12.571,43
Kaufpreis € 4.400.000
Marietta Hauer
K3 Immobilien Austria GmbH
Gewerblich
Foto Marietta Hauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 242928638617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 08:43 Uhr