Gediegenes Einfamilienhaus im idyllischen Großgmain

Inserat-Nr.: 482492965286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 16:34 Uhr
€ 1.390.000 € 4.089,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 339,87 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.000 m²

Lage

5084 Großgmain
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Die charmante Gemeinde Großgmain liegt ca. 15 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs und an der Grenze zu Bayern, unweit von Bad Reichenhall. Die herrlich sonnige Lage, viel Natur und das atemberaubende Bergpanorama machen den Ort zu einem beliebten Ferien- und Erholungsort mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderrouten führen um und auf den Untersberg, die Ruine Plainburg, eine der ältesten Burgruinen Österreichs, ist ein beliebtes Ausflugsziel, ebenso wie das Salzburger Freilichtmuseum mit den historischen Bauern- und Handwerkshöfen. Die Infrastruktur im Ort ist bestens, mit fußläufig erreichbaren Nahversorgern und Bäcker sowie Busanbindung in alle Richtungen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 180 Großgmain Lindenplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt ADEG
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 339,87 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab Sommer 2026
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 119,23 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1980

Beschreibung

Idyllisch und ruhig in der malerischen Gemeinde Großgmain bei Salzburg erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus. Viele liebevolle Details verleihen dem Domizil Charakter und Wohlfühlatmosphäre, die gehobene Ausstattung sorgt für absoluten Wohnkomfort. Eingebettet in ein ca. 1000 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand, ist dieses Schmuckstück ein feudaler Rückzugsort im Grünen, nur ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Eckdaten & Ausstattung:

  • Wohnfläche: ca. 229 m²
  • Grund: ca. 1000 m²
  • Zimmer: 6
  • Bäder: 2
  • Offener Kamin im Esszimmer
  • Parkett- und Marmorböden
  • Charmante Details wie Stuck und Zirbenvertäfelung
  • Raumhöhe im Obergeschoß über 3 Meter
  • Keller mit viel Stauraum und Hobbyraum

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Marmor Öl Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Garage Alarmanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.089,80
Kaufpreis € 1.390.000
Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth
Diana Aigner Immobilien
Gewerblich
Foto Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth
Logo Diana Aigner Immobilien
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Inserat-Nr.: 482492965286 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 16:34 Uhr