Einfamilienhaus in Aussichtslage

Inserat-Nr.: 832636275174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:46 Uhr
€ 997.500 € 5.700/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 175 m²
Zimmer 5
Grundstück 611 m²

Lage

5300 Hallwang

Hallwang gehört zu den beliebtesten Umlandgemeinden direkt angrenzend an die Landeshauptstadt Salzburg. Mit viel Grün und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet sie eine wunderschöne Wohngegend für alle Altersgruppen.

Das Haus liegt an einem Hang, wodurch man einen schönen Ausblick über die Gemeinde und auf die Berge genießt. Hier ist es ruhig und sonnig.

Die nächste Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt, und auch ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in Gehweite. Ein großes Angebot an zusätzlichen Geschäften, Ärzten und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, den Öffis oder dem Auto erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 175 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 100 m²
Baujahr 1963

Beschreibung

Wohnen mit Weitblick!

Das gemütliche Haus aus den 1960er Jahren erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein sonniges Zuhause. Dank der Lage am Hang überblickt es die benachbarten Häuser und gibt den Blick auf die umliegende Berglandschaft frei.

Bestehend aus Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, verfügt das Haus über viel Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zur Küche, weiter zum offenen Ess- und Wohnbereich und auf die überdachte Terrasse. In diesem Stockwerk befinden sich weiters ein Schlafzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss unter dem Dach finden sich zwei große Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Souterraingeschoss bietet zwei schöne Hobbyräume, die dank der großen Fenster auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Weiters gibt es hier ein Badezimmer sowie viel Stauraum.

Das Haus wurde laufend saniert, wodurch es sich in einem guten Zustand befindet. Mit ein paar gekonnten Handgriffen wird es zu einem zeitgemäßen und hochwertigem Zuhause.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Kamin Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Abstellraum Rollladen Dachboden 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
183 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,25  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.700
Kaufpreis € 997.500
Jana Karl
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
Foto Jana Karl
+4366 ******
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Inserat-Nr.: 832636275174 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:46 Uhr