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VIEL POTENTIAL IN ZENTRALER LAGE MIT EIGENEM GARTEN

VIEL POTENTIAL IN ZENTRALER LAGE MIT EIGENEM GARTEN

Inserat-Nr.: 796578821296 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 02:18 Uhr
€ 545.000 € 3.224,85/m²
Fläche 169 m²
Zimmer 9
Stockwerk 2. OG
Grundstück 275 m²

Lage

5620 Schwarzach im Pongau
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 275 m²
Zimmer 9
Stockwerk 2. OG

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler, begehrter Lage von 5620 Schwarzach im Pongau bietet 169 m² Wohnfläche, 9 Zimmer und ein 275 m² Grundstück. Aktuell in vier separate Wohneinheiten geteilt, ideal für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. 2025 umfassend saniert (Fenster, Elektrik, Sanitär, hochwertige Innenräume) und mit Fernwärmeanschluss. Fußläufige Infrastruktur sowie ein ruhiger Garten machen es zum entspannten Zuhause mit attraktivem Renditepotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale attraktive Lage in begehrter Umgebung

- aktuell in vier separate Wohneinheiten geteilt

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit individuellem Gestaltungspotenzial

- gute Substanz

- erstklassige Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung

- 2025 umfassend saniert ? inklusive Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen sowie hochwertiger Neugestaltung der Innenräume.

- Fernwärmeanschluss

- idyllischer, ruhiger Garten als Rückzugsort zum Entspannen und Genießen

- attraktives Renditeobjekt mit vielseitigem Vermietungspotenzial

- und, und, und...

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.224,85
Kaufpreis € 545.000
Christoph Danzl
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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