Bergchalet mit Traumaussicht - absolute Ruhelage - Schischaukel Zell am See / Saalbach-Hinterglemm (Provisionsfrei)

Inserat-Nr.: 845163975174 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 14:24 Uhr
€ 1.495.000 € 9.285,71/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 161 m²
Zimmer 5
Grundstück 577 m²

Lage

5752 Viehhofen

Die südseitige Lage, hoch über den Dächern bietet einen herrlichen Ausblick auf
das umliegende Bergpanorama. Es handelt sich hier um eine absolute Ruhelage am
Ende einer Sackgasse. Die Liftstation des Verbindungsliftes Zell am See /
Saalbach-Hinterglemm liegt in etwa 400m Entfernung.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 161 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 100 m²
Gartenfläche 200 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2017

Beschreibung

direkt vom Eigentümer - sofort beziehbar - den nächsten Schiwinter vom
eigenen Haus aus genießen!

Diese exklusive Villa in Viehhofen, Bachlehen 305, besticht durch ihre
hochwertige Bauweise in Holz- und Massivbauweise. Das 2017 erbaute Haus mit 161
m² Wohnfläche auf einem 577 m² großen Grundstück bietet 5 Zimmer verteilt auf 2
Etagen und ist sofort verfügbar. Besondere Highlights sind der Swimmingpool, der
200 m² große Garten sowie die 100 m² große Terrasse. Die Immobilie verfügt über
eine Geothermie-Zentralheizung und weist mit Energieeffizienzklasse A und
Heizwärmebedarf der Klasse B hervorragende Energiewerte auf.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Badezimmer, davon eines mit Badewanne +
Whirlpool, sowie ein separates Gäste-WC. Die vollständig eingerichtete Immobilie
bietet eine Einbauküche und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Für
Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze im eines Carports und drei im Freien zur
Verfügung. Der Kaufpreis für diese Villa beträgt 1.495.000 Euro.

Auf Wunsch kann die Einrichtung mit übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Sauna Swimmingpool Wellnessbereich Räume veränderbar Satteldach 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35,6 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
41,68  
B
Gültig bis 02.2027

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 9.285,71
Kaufpreis € 1.495.000

Laufende Kosten

Monatliche Kosten € 0

Dokumente

Franz Lehner
ARU
Gewerblich
0676 ******
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Inserat-Nr.: 845163975174 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 14:24 Uhr