Inserat
Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage

Inserat-Nr.: 472537765286 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:32 Uhr
€ 840.000 € 4.910,84/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 171,05 m²
Zimmer 5
Balkon Ja

Lage

8041 Graz-Liebenau, Eichbachgasse 155
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 34 Neudorfer Straße
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 171,05 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Baujahr 2012

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.910,84
Kaufpreis € 840.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 336,66
Heizkosten € 110
Monatliche Kosten (netto) € 446,66
Monatliche Kosten (brutto) € 502,33
Gerald Schneidhofer
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Schneidhofer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 472537765286 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 17:32 Uhr