Inserat
Nur noch einziehen! Neuwertiges Einfamilienhaus in Graz-Webling

Nur noch einziehen! Neuwertiges Einfamilienhaus in Graz-Webling

Inserat-Nr.: 266576938617 | Letzte Änderung: 12.07.2026, 18:52 Uhr
€ 780.000 € 6.126,30/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 127,32 m²
Zimmer 5
Grundstück 390,24 m²

Lage

8054 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 127,32 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab ab 01.11.2026
Badezimmer 2
Baujahr 2024

Beschreibung

Dieses 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept (mit PV-Anlage und Luft-Wärmepumpe) zu einer Immobilie, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern auch langfristig wirtschaftlich überzeugt.

In einer angenehm ruhigen Nebenstraße von Graz-Webling - unweit des LKH Graz-Süd gelegen - genießen Sie die Vorzüge eines einladenden Gartens und naturnahen Wohnens, ohne auf eine naheliegende Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier finden Sie einen Lebensraum, der urbane Erreichbarkeit mit der Lebensqualität eines grünen Wohnumfeldes verbindet.

Durch den hochwertigen Neubau-Standard profitieren Sie von einer zeitgemäßen, ziegelmassiven Bauweise, moderner Haustechnik und einem Wohnkomfort, mit besonderem Wert auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrigen laufenden Betriebskosten.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,55  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.126,30
Kaufpreis € 780.000
Thomas Kormann
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Gewerblich
Foto Thomas Kormann
+43 31 ******
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