Ansprechender Bungalow mit viel Potenzial in begehrter Lage

Inserat-Nr.: 219447838617 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 13:11 Uhr
€ 359.000 € 3.026,98/m²
Fläche 118,60 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.206 m²

Lage

8071 Grambach

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 118,60 m²
Grundstücksfläche 1.206 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Kellerfläche 73,33 m²
Baujahr 1974

Beschreibung

Bungalow mit Westterrasse und viel Potenzial!

Dieser Bungalow befindet sich in herrlich sonniger und ruhiger Lage in der beliebten Gemeinde Grambach. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit Eingangsbereich, Küche samt Speis, zwei Schlafzimmern, Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Ein besonderes Highlight ist der 2005 errichtete Zubau auf der Westseite mit viel Holz und gemütlichem Wohn-Ambiente, welcher als Wohnzimmer genutzt wird, sowie einer ideal platzierten Sonnenterrasse.

Das Haus ist Großteils unterkellert und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Der Holzriegel-Zubau ist mit einem zusätzlichen Kamin ausgestattet. Eine Garage und ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab - nähere Informationen dazu bei einem Besichtigungstermin.

Einige Verbesserungen wurden bereits durchgeführt. Insbesondere der Keller freut sich jedoch über eine liebevolle Renovierung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Bungalows und verwandeln Sie ihn in Ihr persönliches Wohnparadies.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
165 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  
D

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 282,6 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 347,2 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.026,98
Kaufpreis € 359.000
Doris Sulzer-Schlemmer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Großwilfersdorf
Gewerblich
Foto Doris Sulzer-Schlemmer
+43 66 ******
Logo Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Großwilfersdorf
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Inserat-Nr.: 219447838617 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 13:11 Uhr