STILVOLL WOHNEN mit schönem Naturblick nahe Gleisdorf , Sonne-Ruhe-Komfort, Terrasse, Garten, Carport & Parkplatz

Inserat-Nr.: 412278652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:57 Uhr
€ 320.000 € 3.440,86/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 93 m²
Zimmer 4
Grundstück 110 m²

Lage

8200 Gleisdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 202, 300, 311 +10 weitere Bus · 202, 300 +11 weitere Gleisdorf Busbahnhof
~ 3 Min.
Zug · S31 Gleisdorf West
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 2 Min.
Drogerie Drogerie Gleisdorf
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 93 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 27 m²
Gartenfläche 110 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet nahe Gleisdorf ein teilmöbliertes, stilvolles Eckreihenhaus im schlicht-modernen Ambiente

Die Möbel sind ansprechend und sorgen für natürlichen Flair und Wohlbefinden- edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht
sowie der einheitliche Bodenbelag bieten einen angenehmen Wohnkomfort.

Alle Vorteile im Überblick:

OFFENES WOHNEN - MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT
AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT
GARTEN eingezäunt mit WOHNTERRASSE 27m² SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG uneinsehbar / Privatsphäre
FUßBODENHEIZUNG - angenehmes Raumklima
INTERNORM-KUNSTSTOFF FENSTER 3-FACHISOLIERVERGLASUNG/Insektenschutz
BODENBELAG: Laminat und moderne Feinsteinfliesen/Großformat.
CARPORT & zusätzlich 3 Parkplätze
ABSTELLBOX (Kellerabteil)

Raumaufteilung:

EG:

- Vorzimmer/Stiegenhaus
- großzügiger sonniger Wohn-Essbereich mit offenen Zugang in die moderne Einbauküche mit Marken E-Geräte sehr gut ausgestattet
und Zugang auf die große Wohn-Terrasse und Garten
- geräumiger Abstellraum( viel Stauraum) mit Waschmaschinenanschluss
- WC möbliert / Fenster

OG:

- Diele
- Schlafzimmer- französchisches Fenster - viel Tageslicht
- zwei weitere Zimmer
- elegantes Badzimmer möbliert mit Badewanne, Sprossenheizköroer , WC und Fenster

Lage:Arnwiesen, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar - sehr gute und regelmäßige Anbindung nach Gleisdorf / Fürstenfeld und Hartberg
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe.
A2 Autobahnanbindung Gleisdorf und Sinabelkirchen/Untergroßau in wenigen Minuten erreichbar!

Gleisdorf:5,5km
Fürstenfeld: 27km
Hartberg: 42km
Sinabelkirchen:7km
Feldbach:25km
Graz:34km

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.440,86
Kaufpreis € 320.000
Angela Schgeiner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+ 43 66 ******
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Inserat-Nr.: 412278652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:57 Uhr