Inserat
Alles neu, kaum Energiekosten, Grünruhelage!

Alles neu, kaum Energiekosten, Grünruhelage!

Inserat-Nr.: 777384212964 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 15:56 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 190 m²
Zimmer 6
Grundstück 761 m²

Lage

8242 Sankt Lorenzen am Wechsel

Das Wechselgebiet besticht durch seine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Als beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber überzeugt das Wechselgebiet durch Lebensqualität und vielfältige Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 190 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2

Wohnen mit Qualität - hochwertig kernsaniert und energieoptimiert! Vollkommen neu eingerichtet im Landhausstil! Schauen Sie sich das an!

400 Jahre altes Kellergewölbe aus Stein & Lehm

Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant im Jahr 2025

Warmwasser auch mit Solaranlage

Einbau neuer Heizkörper

Die gesamte Elektrik samt Sicherungen wurde 2023 erneuert

Vollwärmeschutz 18cm im Jahr 2024

Wände, Böden und Einrichtung von 2023 – 2025 komplett renoviert

Vergrößerung der Sonnen-Terrasse

Verlegung von Steinplatten auf Balkone und Terrassen

Balkon und Terrassengeländer neu

Neuverlegung des Hauskanals

Pflasterung der Einfahrt 2025

Isolierung des Dachbodens 18cm

Badezimmer Erdgeschoß 2024 erneuert

Beschreibung

Dort, wo Ihre Seele Ruhe findet – energieautarkes Traumhaus in Top-Zustand

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Hier treffen Ruhe, Qualität und Unabhängigkeit aufeinander – eingebettet in eine Umgebung, die zum Durchatmen einlädt.

Dieses top sanierte Haus überzeugt durch seinen exzellenten Zustand, durchdachte Ausstattung und ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit viel Liebe zum Detail modernisiert, vereint die Immobilie stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Technik.

Highlights auf einen Blick:

  • Vollständig saniert – sofort bezugsfertig
  • Energieautarkes Konzept für maximale Unabhängigkeit (Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batterie)
  • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
  • ERSTBEZUG
  • Helle, großzügige Räume mit Wohlfühlcharakter, neu möbliert
  • Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
  • uriger 400 Jahre alter Weinkeller

Sie wollen das schöne Anwesen sehen? Jederzeit gerne!

Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.

❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung 2 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Birgit Ehold-Wlassak
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Neunkirchen
Gewerblich
Foto Birgit Ehold-Wlassak
+43(0)5 ******
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