Inserat
Genehmigtes Wohnbauprojekt in Vorau - 6 Wohneinheiten mit Entwicklungspotenzial

Genehmigtes Wohnbauprojekt in Vorau - 6 Wohneinheiten mit Entwicklungspotenzial

Inserat-Nr.: 474345965286 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 01:04 Uhr
€ 349.000 € 1.517,39/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 230 m²
Zimmer 8
Grundstück 1.518 m²

Lage

8250 Vorau

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 1.518 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2
Kellerfläche 179 m²
Baujahr 1980

Beschreibung

Wohnprojekt mit Entwicklungspotenzial in Vorau: Das Wohnhaus in der Badsiedlung befindet sich in attraktiver Lage direkt neben Freibad und Tennisplatz. Eine umfassende Sanierung für sechs 3-Zimmer-Wohnungen wurde beim Land Steiermark bereits eingereicht und genehmigt. Der mögliche geförderte Neubauanteil beträgt laut Ermittlung ca. 561,42 m². Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Projektentwickler, die ein bereits vorbereitetes Wohnprojekt realisieren möchten.

Hinweis: Angaben zu Genehmigung, Förderung und förderfähigen Flächen erfolgen auf Grundlage der vorliegenden Projektunterlagen. Die tatsächliche Förderhöhe bzw. Förderfähigkeit ist nach den jeweils geltenden Förderbestimmungen und Voraussetzungen zu beurteilen.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fernwärme Fernwärme Zentralheizung 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 89,1 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 143,6 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.517,39
Kaufpreis € 349.000
Astrid Gerstmann
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Ilz
Gewerblich
Foto Astrid Gerstmann
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 474345965286 | Letzte Änderung: 09.10.2026, 01:04 Uhr