Inserat
Landhaus, sonnige Lage- 1522m² Garten, Nebengebäude & Doppelcarport

Landhaus, sonnige Lage- 1522m² Garten, Nebengebäude & Doppelcarport

Inserat-Nr.: 135499689582 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 15:57 Uhr
€ 200.000 € 2.325,58/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.522 m²

Lage

8321 St. Margarethen an der Raab
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 448 Takern II Kundigraber
~ 6 Min.
Zug · S3 Takern-St. Margarethen
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 86 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Parkplätze 2
Kellerfläche 32 m²
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1958

Beschreibung

Delta Immobilien bietet in ruhiger Ortslage ein
sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus umgeben
von einem großen Garten mit Weinlaube und altem Baumbestand

Alle Vorteile im Überblick:

SONNIG - RUHIGE ORTSLAGE - SOFORT BEZIEHBAR
GROSSER GARTEN mit altem Baumbestand- verspricht Ruhe und Rückzug
WEINLAUBE mit gemütlicher Sitzgelegenheit
SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG
2011 - SANIERUNG BADEZIMMER
2011- ERNEUERUNG HAUSTÜR
DOPPELCARPORT

Alle Vorteile im Überblick:

EG:
- Vorzimmer
- Küche getrennt mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Schlafzimmer
- Bad mit Duschbadewanne/WC/Fenster
- Abstellraum

OG:
- Vorzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 weiteres Zimmer
- Dachboden

Keller: ca.32m² teilunterkellert - Erdkeller
Nebengebäude: Holzlager, Abstell- und Stauräume!

Lage: ruhige Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar - 1/2Stündliche Verbindung nach Gleisdorf Graz und Feldbach - Ungarn
A2- Autobahnauffahrt Gleisdorf 10 min entfernt.
Gleisdorf: 8km
Weiz: 24km
Graz: 34km

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Parkett Etagenheizung Heizofen Wohnküche / offene Küche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Carport Parkplatz Satteldach

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.325,58
Kaufpreis € 200.000
Angela Schgeiner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+ 43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 135499689582 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 15:57 Uhr