PROVISIONSFREI: Großes Einfamilienhaus (236m²) mit 3.896m² Baugrund im Zentrum von St. Marein/ Graz
Lage
Absolute Bestlage im Zentrum – Schule, Kindergarten, Arzt und Nahversorger in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektinformationen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Obergeschoss komplett neu ausgebaut und modernisiert, Fernwärme-Anschluss vorhanden.
Das Erdgeschoss ist noch aus dem Zustand der vorlezten Renovierung im Jahr 1984. Es ist komplett bewohnbar und bietet Platz für eigene Ideen
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese einzigartige Liegenschaft in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Sankt Marein bei Graz (nur ca. 20 km von Graz entfernt).
Das Haus bietet mit 236 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Großfamilie oder kann durch die Einliegerwohnung im Obergeschoss als Zweifamilienhaus genutzt werden. Während das Obergeschoss komplett neu ausgebaut wurde, bietet das Erdgeschoss Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Gebäude wird effizient mit Fernwärme beheizt und verfügt über moderne Thermoglasfenster samt Vollwärmeschutz.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Extras: Großes Nebengebäude (Werkstatt/Garage), Kellerstöckl und herrlicher Garten.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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