Geräumiges Familienhaus mit Doppelgarage & schönem Garten!

Inserat-Nr.: 116711895824 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 12:10 Uhr
€ 399.000 € 2.660/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 150 m²
Zimmer 4
Grundstück 2.272 m²

Lage

8345 Dirnbach
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Dieses charmante Haus in Dirnbach besticht durch seine sonnige West-Ausrichtung, die angenehme Abendstunden garantiert. Die Lage bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank sowie Ärzte befinden sich in Bad Gleichenberg oder Straden und sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 416, 418, 6011 Bus · 416, 418 +1 weitere Wilhelmsdorf b.Gleichenberg Abzw Ort
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 150 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Parkplätze 6
Balkon/Terrasse 40 m²
Baujahr 1978

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Dirnbach überzeugt auf ca. 150 m² Wohnfläche durch ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen mit einem weitläufigen Außenbereich verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind das große, sonnige Grundstück, zwei Terrassen sowie ein Westbalkon, die gemeinsam ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld schaffen.

Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und schaffen gemeinsam mit der offenen Wohnküche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit schönem Weitblick sowie der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Keller sowie eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer mit Fenster sowie zwei WCs und eignet sich dadurch ideal für Familien mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung.

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstraße, wodurch die Umgebung nicht als vollkommen ruhig zu bezeichnen ist. Gleichzeitig profitieren Sie jedoch von einer guten Erreichbarkeit und einer praktischen Verkehrsanbindung.

Dieses teilrenovierte Haus bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Gartenfläche und guter Infrastruktur suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Westbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Parkplatz Gäste-WC Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
214,2 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,88  
E
Gültig bis 06.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.660
Kaufpreis € 399.000
Daniel Egyed
Kompagnon Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Daniel Egyed
+43 67 ******
Logo Kompagnon Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 116711895824 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 12:10 Uhr