Idyllische Alleinlage nahe Fürstenfeld – ehemaliger Buschenschank mit 8.878 m² Grund
Lage
Tautendorf bei Fürstenfeld überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und das naturnahe Umfeld der sanften oststeirischen Hügellandschaft.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und etwas höher gelegene Lage, die einen weiten und sehr schönen Ausblick über die umliegende Landschaft ermöglicht und für ein besonderes Gefühl von Ruhe und Freiheit sorgt.
Die Region ist geprägt von Weinbau, Landwirtschaft und regionaler Genusskultur. Zahlreiche Weingärten, Buschenschänken und Ausflugsziele verleihen der Umgebung ihren besonderen Charakter. Die naturnahe Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Auch die Nahversorgung und Infrastruktur im Ort sind gut gegeben. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt vor Ort. Ein Bäcker mit angeschlossenem Café sorgt für eine angenehme Möglichkeit zur täglichen Nahversorgung und zum gemütlichen Verweilen. Zudem stehen im Ort zwei praktische Ärzte für die medizinische Grundversorgung zur Verfügung.
Die Stadt Fürstenfeld ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch die beliebte Thermenregion Bad Loipersdorf befindet sich in der näheren Umgebung und bietet ganzjährig attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere regionale Ausflugsziele wie die Riegersburg, zahlreiche Weingüter und Buschenschänken sowie die Städte Fehring und Feldbach sind gut erreichbar. Über die nahegelegene A2-Anbindung bei Ilz besteht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Graz ist rund 56 km entfernt.
Insgesamt bietet Tautendorf eine besondere Kombination aus Ruhe, Natur, erhöhter Lage und herrlichem Ausblick bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Fürstenfeld, der Thermenregion und den umliegenden Städten.
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliger, familiengeführter Buschenschank in besonderer Lage in Tautendorf bei Fürstenfeld. Die Liegenschaft verfügt über ca. 200 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 8.878 m².
Der Buschenschank wurde über viele Jahre als Familienbetrieb geführt und bietet aufgrund seiner bisherigen Nutzung eine interessante Grundlage für eine individuelle Neuausrichtung.
Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten.
Auch im Dachboden steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss als Wohnraum neu zu gestalten oder die Liegenschaft weiterhin gewerblich zu nutzen.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Konzepte und Nutzungen. Die erhöhte und ruhige Lage inmitten der oststeirischen Landschaft verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter.
Durch die offene Umgebung bietet sich ein schöner, weitläufiger Ausblick über die umliegende Landschaft.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Interessenten, die einen außergewöhnlichen Standort mit viel Grund, Ruhe und Natur suchen und den besonderen Charakter eines ehemaligen Buschenschanks weiterführen oder neu interpretieren möchten.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.