Luxusvilla für Anspruchsvolle

Inserat-Nr.: 759847921296 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 17:23 Uhr

€ 1.299.000 € 2.228,13/m²

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preiswert gehoben

Fläche 583 m²

Zimmer 6

Grundstück 4.898 m²

Lage

8421 Wolfsberg im Schwarzautal

Objektinformationen

Objekttyp Villa

Nutzfläche 583 m²

Zimmer 6

Badezimmer 4

Kellerfläche 365 m²

Baujahr 2005

Beschreibung

Diese Luxus-Villa samt Kellerstöckel mit Gewölbe-Weinkeller und Gäste-Wohneinheit befindet sich eingebettet, auf einem ca. 5.000 Quadratmeter großen Grundstück, zwischen Leibnitz und Kirchbach in der mittleren Südost-Steiermark.

Es hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 1.000 Quadratmeter.

Die Gebäude samt Außenanlage sind mit edlem Marmor und Granit ausgestattet. Zu den Wohnbereichen gibt es einen lichtdurchfluteten Indoor-Pool-Bereich, Sauna, Whirlpool, Klimaanlage, Terrasse mit Wasserfall, Garagenplätze, Carports, Hobbyräumlichkeit, Fitnessraum, sowie die Vorbereitung für eine moderne Liftanlage.

Der Garten ist geschmackvoll und terrassenförmig angelegt und gibt dem edlen Anwesen einen abgerundeten Rahmen.

Dieses Traum-Objekt bietet viel Platz, Ruhe und Luxus – der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme 4 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

91,2 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

1,33

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig

Preis pro m² € 2.228,13

Kaufpreis € 1.299.000

Laufende Kosten

Heizkosten € 750

Monatliche Kosten (netto) € 817

Monatliche Kosten (brutto) € 967

+43 31 ******

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