Großzügiges Wohlfühlwohnen oder Wohnen und Arbeiten in diesem Anwesen mit Stil und Geschichte

Inserat-Nr.: 747188121296 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:33 Uhr
€ 450.000
Zimmer 8
Grundstück 500 m²

Lage

8504 Preding
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8504 Preding

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Zimmer 8

Beschreibung

Dieses charmante, liebevoll sanierte Haus vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Zuhause zum Wohlfühlen.

Auf großzügiger Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren und Firmen viel Platz zur individuellen Entfaltung bietet.

Im Zuge der laufenden Sanierung wurde großer Wert auf Qualität, Stil und den Erhalt des ursprünglichen Charmes gelegt. Helle, freundliche, hohe Räume, durchdachte Grundrisse sowie ausgewählte Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine besondere Ausstrahlung – ein Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte. Ob gemütliche Abende im Wohnbereich, geselliges Beisammensein oder ruhige Rückzugsorte: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen mit 2 Küchen, 3 Bäder und 8 Zimmer in einem stilvollen Ambiente schätzen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
209,5 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,53  
E
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 450.000
Manuela Roiderer
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Manuela Roiderer
+43 66 ******
Logo s REAL - Leibnitz
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Inserat-Nr.: 747188121296 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:33 Uhr