Großzügiges Familienhaus in St. Stefan ob Stainz – gut angebunden mit schöner Aussicht

Inserat-Nr.: 764864421296 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 12:54 Uhr
€ 460.000 € 1.548,82/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 200 m²
Zimmer 7,5
Grundstück 1.630 m²

Lage

8511 Sankt Stefan ob Stainz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 743 Neuberg Sommerhanslweg
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 200 m²
Zimmer 7,5
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Badezimmer 4
Parkplätze 2
Kellerfläche 130 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1997

Beschreibung

Ein Haus und Zuhause, das Raum zum Leben bietet!

*) Bäder und Gäste WCs in jeder Etage

*) Böden aus Parkett und Fliesen

*) Fußbodenheizung in jedem Zimmer.

*) Belüftungssystem im ganzen Haus

*) Weinkeller und Saunablock im Keller

*) Die Solarenergie und Ölheizung sorgen für Wärme und Sicherheit zugleich.

*) Drei Balkone und zwei Terrassen um Sonne zu tanken, oder ihr zu entfliehen – ein Ort zum Durchatmen.

*) Der Garten bietet Platz zum Relaxen, Gärtnern oder für Zeit für und mit der Familie im Freien.

*) In der Garage sind 2 PKW Abstell-Stellplätze.

*) Das Familienhaus ist direkt an die Landesstraße angebunden – kurze Wege, gute Infrastruktur. Nur 8 Minuten von der Autobahn und 12 Minuten zur Schilcher-Weinstraße entfernt. Ein Stück Natur, Aussicht und Rückzugsort und gut erreichbar.

*) Ärzte- und Gesundheitszentrum in unmittelbare Nähe

Im Keller oder im Dachgeschoß wartet zusätzlicher Raum, der ganz nach Wunsch genutzt werden kann: als Fitness- , oder Hobbyraum mit Billardtisch oder Dartscheibe.

Dieser großzügige Familientraum wartet auf Sie, für den Kaufpreis von € 460.000.

Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst, wie es sich anfühlt:

Um einen besseren Eindruck vom Haus zu bekommen, lassen Sie sich das Video und die interaktive 360° Panoramatour nicht entgehen.

Besichtigungstag am Freitag, den 18. September 2026, 9–15 Uhr. Hier geht's zur Online-Terminbuchung!

Voranmeldung erforderlich. Sichern Sie sich gleich einen Platz unter der Telefonnummer 0664 88 17 62 80

Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Abgeber.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Öl Solarenergie Fußbodenheizung Einbauküche Nordostbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Sauna Wintergarten Räume veränderbar Rollladen Gäste-WC Krüppelwalmdach Massiv 7 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
86,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
C
Gültig bis 01.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.548,82
Kaufpreis € 460.000

Dokumente

Daniela Egbivwie
REMAX For All
Gewerblich
Foto Daniela Egbivwie
0664 ******
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Inserat-Nr.: 764864421296 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 12:54 Uhr