Einziehen & wohlfühlen - Saniertes Einfamilienhaus in Wies

Inserat-Nr.: 675882291739 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 20:08 Uhr
€ 299.000 € 1.642,86/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 182 m²
Zimmer 4
Grundstück 3.867 m²

Lage

8551 Wies

Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage in Wies, einer Marktgemeinde im Schilcherland der Südweststeiermark. Das Umfeld verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für Familien ebenso wie für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Das Ortszentrum von Wies ist in gut erreichbarer Distanz gelegen und bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Bildungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden, darunter der Kindergarten Wies, die Volksschule Wies am Marktplatz sowie die Mittelschule Wies.

Für eine gute Anbindung an das Umland sorgen die S-Bahn-Linien S6 und S61 sowie mehrere Buslinien.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 182 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Keller Teilweise
Baujahr 1951

Beschreibung

Dieses sanierte Einfamilienhaus in Wies verbindet großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einem angenehmen Maß an Privatsphäre.

Auf rund 182 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.867 m² eröffnet sich hier ein Zuhause, das Raum für Familie, Hobbys und entspannte Stunden im Grünen bietet.

Das ursprünglich 1951 errichtete Haus präsentiert sich in gutem Zustand und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Das Dach, die Fassade, die Heizung, Fußböden sowie sämtliche Leitungen und Verrohrungen wurden innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.

Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum und Flur, ein Badezimmer mit WC und Duschkabine, ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Essbereich sowie eine Einbauküche. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad mit WC, Badewanne und Bidet zur Verfügung. Zwei Balkone ergänzen das Wohnangebot auf angenehme Weise.

Teilunterkellerung, Dachboden, Abstellraum und Wasch-/Trockenraum sorgen für praktischen Stauraum im Alltag. Die Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Laminatböden unterstreicht den wohnlichen Charakter.

Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit viel Platz und vielseitigem Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Liegenschaft näher ansehen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Pellets Zentralheizung Einbauküche Badewanne Dusche Bidet Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Abstellraum Dachboden Kabelkanäle 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 158,2 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 181,7 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.642,86
Kaufpreis € 299.000
Tobias Schlag
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Deutschlandsberg
Gewerblich
Foto Tobias Schlag
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 675882291739 | Letzte Änderung: 02.08.2026, 20:08 Uhr