Historisches Landhaus mit 190 m² Wohnfläche, Nebengebäude und Ausbaupotenzial - Provisionsfrei
Lage
St. Oswald ob Eibiswald zählt zu den schönsten und ursprünglichsten Plätzen der Südweststeiermark. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Landschaftsschutzgebietes Soboth-Radlpass genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität.
Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Wander- und Spazierwege dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden. Die nahegelegene Soboth mit ihrem beliebten Stausee, den weitläufigen Wäldern und den beeindruckenden Ausblicken zählt zu den schönsten Naturgebieten der Region und ist zu jeder Jahreszeit ein beliebtes Ausflugsziel.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur direkt im Ort. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenso wie ein Restaurant und ein Friseursalon in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Freibad sowie der Tennisplatz liegen ebenfalls direkt in unmittelbarer Nähe und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Diese seltene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und kurzer Wege macht St. Oswald ob Eibiswald zu einem besonders lebenswerten Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Die Region ist weit über ihre ausgezeichneten Buschenschänken, Heurigen und Weinbaugebiete bekannt. Zahlreiche Weinbetriebe und kulinarische Ausflugsziele laden dazu ein, die Südsteiermark von ihrer genussvollsten Seite kennenzulernen.
Auch die Nähe zu Slowenien eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Ausflüge, Kulinarik und Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus Natur, Weinland, Wanderregion und grenzüberschreitender Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Wer das Besondere sucht, findet hier einen Ort, an dem Ruhe, Naturverbundenheit und steirische Lebensart auf einzigartige Weise zusammentreffen.
Objektinformationen
Beschreibung
Historischer Charme, großzügige Platzverhältnisse und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen Ortskerns.
Dieses außergewöhnliche Landhaus in St. Oswald ob Eibiswald vereint Geschichte, Gemütlichkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück und bietet ca. 200 m² Wohnfläche. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wurde über die Jahre laufend erhalten. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten und verleiht dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung, die man bei modernen Immobilien nur selten findet.
Herzstück des Hauses ist die gemütliche Küche mit traditionellem Tischherd, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Mehrere Wohn- und Schlafräume bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Zwei Kachelöfen sorgen zusätzlich zur Fernwärmeheizung für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und über eine Verbindung auch zum Nebengebäude verfügt. Ob zusätzliche Wohnfläche, Atelier, Hobbybereich oder kreativer Rückzugsort. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Nebengebäude ergänzt das Ensemble ideal und schafft zusätzlichen Raum für Werkstatt, Lager, Hobby oder zukünftige Nutzungsideen.
Im Außenbereich laden eine idyllische Laube, zwei Balkone sowie der großzügige Garten zum Entspannen und Genießen ein. Die unmittelbare Nähe zur Kirche und zum historischen Ortskern unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und verleiht ihr ein einzigartiges, authentisches Ambiente.
Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Potenzial für individuelle Weiterentwicklung und moderne Wohnkonzepte.
Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Platz für neue Ideen, eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften der Südweststeiermark.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung und Eigenschaften
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