Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimmingpool in absoluter Ruhelage - Bärnbach

Inserat-Nr.: 429848165286 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:23 Uhr
€ 235.000 € 1.835,94/m²
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Fläche 128 m²
Grundstück 959 m²

Lage

8572 Bärnbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 702 Bärnbach Karellystraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 128 m²
Grundstücksfläche 959 m²
Badezimmer 2
Kellerfläche 52 m²
Balkonfläche 4 m²
Baujahr 1949
Sanierung 1968

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und befindet sich auf einem rund 959 m² großen Grundstück in schöner Ruhelage.

Das in solider Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen sowie den schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdig in den Garten eingelassene Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt.

Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz, um die ruhige Umgebung zu genießen.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 52 m² große Keller. Für das Fahrzeug steht eine eigene Garage mit ca. 15 m² zur Verfügung.

Für angenehme Temperaturen im Haus sorgt die Fernwärmeheizung. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, der insbesondere im Sommer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Das Haus wurde zuletzt 1968 saniert.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Einbauküche Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Bidet Garage Parkplatz Swimmingpool Gäste-WC Satteldach 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
184,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,98  
D
Gültig bis 01.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.835,94
Kaufpreis € 235.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 200
Heizkosten (netto) € 290
Monatliche Kosten € 490
Markus Scholze
s REAL - Voitsberg
Gewerblich
Foto Markus Scholze
+43 66 ******
Logo s REAL - Voitsberg
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Inserat-Nr.: 429848165286 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:23 Uhr