Bungalow in einzigartiger Lage

Inserat-Nr.: 157691389582 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:17 Uhr
€ 220.000 € 2.444,44/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 90 m²
Zimmer 3
Grundstück 931 m²

Lage

8580 Köflach
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erhöhte, besonders sonnige Süd-West-Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft

Öffentlicher Verkehr

Bus · 704, 728 Pichling Neuer Weg
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 90 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1977
Sanierung 2007

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach-St. Martin in sonniger Ruhelage und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft der Packalpe und der Koralpe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 931 m².

Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den Vorraum gelangen Sie in das Herzstück des Hauses – das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer Größe von ca. 24 m² und Zugang zur Terrasse sowie zum perfekt nach Südwesten ausgerichteten Garten. Eine geräumige Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer stehen ebenso zur Verfügung wie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC.

Im Keller befinden sich neben mehreren Wirtschaftsräumen der Anschluss für die Erdwärme sowie der Pufferspeicher. Die Küche, die gesamte Elektrik sowie die Fenster wurden im Jahr 2007 erneuert. Das Dach wurde 2011 erneuert.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

[email protected], Büro Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Erdwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Garage Walmdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
165,5 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,74  
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.444,44
Kaufpreis € 220.000
Team Ofner Immobilien
Ofner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Team Ofner Immobilien
0314 ******
Logo Ofner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 157691389582 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:17 Uhr