Einfamilienwohnhaus im Bergdorf Salla / Marktgemeinde Maria Lankowitz

Inserat-Nr.: 296187138617 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 10:24 Uhr
€ 158.000 € 1.292,65/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 122,23 m²
Zimmer 5
Grundstück 514 m²

Lage

8592 Salla

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 122,23 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 77,50 m²
Baujahr 1970

Beschreibung

Das Wohnhaus überzeugt durch seine flexible Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienwohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und praktische Nebenräume sorgen für Wohnkomfort.

Erdgeschoss

*Großzügiger Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

*Helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne

*Wirtschaftsraum mit viel Stauraum

*Badezimmer sowie separates WC

Obergeschoss

*Mehrere Schlafzimmer mit schöner Aussicht in die Natur

*Wohn-/Essbereich mit einer zweiten Küche

*Badezimmer mit WC, sodass beide Ebenen eigenständig nutzbar sind

Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe für das gesamte Objekt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein "Tischherd", der für wohlige Wärme sorgt.

Eine Garage sowie eine Sitzgarnitur auf der Terrasse runden das Programm ab.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der nahegelegen Stadt Köflach, die in nur rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage über diese Plattform die ausführlichen Informationen und vereinbaren danach gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Luftwärmepumpe Holz Etagenheizung Zentralheizung Einbauküche Kabel/Satelliten-TV 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
234,7 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,14  
D

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 112,3 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 183 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.292,65
Kaufpreis € 158.000

Dokumente

Christian Nebel
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 296187138617 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 10:24 Uhr