Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und herrlichem Bergblick nahe Sankt Jakob im Walde

Inserat-Nr.: 798149212964 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 10:34 Uhr
€ 150.000 € 535,71/m²
Fläche 200 m²
Zimmer 8
Grundstück 944 m²

Lage

8673 Sankt Jakob im Walde
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 186, 230 Ratten Ort
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG Dampfhofer
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 280 m²
Grundstücksfläche 944 m²
Zimmer 8
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 2
Kellerfläche 50 m²
Terrassenfläche 30 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1969
Sanierung 2000

Beschreibung

Viel Platz, naturnahe Lage und zahlreiche Möglichkeiten – verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum!

Willkommen in Sankt Jakob im Walde, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das mit rund 200 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen bietet.

Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder als gemütlicher Rückzugsort für erholsame Wochenenden und Ferien – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Wohnen mit Raum für Ihre Ideen

Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Ihr individuelles Wohlfühlzuhause. Die Zimmer eignen sich flexibel als Wohn- und Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Die kompakte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Das helle Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter.

Für angenehme Wärme sorgt die zentrale Öl-Heizung.

Garten, Terrasse und Bergblick genießen

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Garten und die Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Der herrliche Bergblick verleiht diesem Platz eine besondere Atmosphäre und macht ihn zum idealen Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Eine eigene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für bequemes und geschütztes Parken.

Naturnah wohnen mit guter Infrastruktur

Sankt Jakob im Walde überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Arzt, Nahversorger und Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, Ruhesuchende und Menschen, die sich einen persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

  • Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus
  • Lage: nahe Sankt Jakob im Walde, Steiermark
  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Zimmer: 8
  • Küche: zwei Einbauküchen
  • Badezimmer: zwei Tageslichtbäder
  • Heizung: Zentrale Öl-Heizung und Holzofen
  • Böden: Fliesen, Laminat und Parkett
  • Außenbereich: Garten und Terrasse mit Bergblick
  • Parkmöglichkeit: Eigene Garage
  • Kaufpreis: € 150.000,–

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder persönliches Feriendomizil – dieses Haus bietet viel Platz zu einem attraktiven Kaufpreis und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst das Potenzial dieser Immobilie in Sankt Jakob im Walde. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fertigparkett Öl Holz Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Räume veränderbar Gäste-WC Satteldach

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
139,3 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,01  
G
Gültig bis 07.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 535,71
Kaufpreis € 150.000
akad. IM Markus Kober-Klammler
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto akad. IM Markus Kober-Klammler
+43 66 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 798149212964 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 10:34 Uhr