300 Meter von der MITTELSTATION STUHLECK entfernt

Inserat-Nr.: 943594142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr
€ 350.000 € 2.430,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 144 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.315 m²

Lage

8684 Spital am Semmering
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 187 Spital Stuhleckbahn
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch Lisa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 144 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Kellerfläche 50 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1979

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit – Traumimmobilie im Zentrum von Spital

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Spital und bietet Ihnen direkten Zugang zu den schönsten Freizeitmöglichkeiten, sei es Skifahren, Wandern oder Biken. Die Lage könnte nicht zentraler sein, und gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Mittelstation des Stuhleck-Lifts.

Das Haus verfügt über drei Garagen und bietet im Keller ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Die gesamte Liegenschaft kann sowohl mit einer Gas-Zentralheizung als auch mit Kachelöfen oder einem offenen Kamin im Wohnzimmer beheizt werden, was für besonders gemütliche Abende sorgt.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das großzügige Wohnzimmer grenzt an einen traumhaften Wintergarten, der im Plan als überdachte Terrasse konzipiert wurde und Ihnen einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bietet.

Zusätzlich gibt es über der Doppelgarage einen überdachten Raum, der als optionaler Stauraum genutzt werden kann.

Ob Sommer oder Winter, diese Liegenschaft ist ein wahres Paradies für sportlich aktive und naturverbundene Menschen.

Zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden – eine Besichtigung lohnt sich!

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Teppichboden Gas Heizofen Kamin Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Badewanne Dusche Garage Parkplatz Wintergarten WG geeignet Gäste-WC Schlüsselfertig mit Keller 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis pro m² € 2.430,56
Kaufpreis € 350.000
Peter Reiter
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Peter Reiter
0043 ******
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Inserat-Nr.: 943594142537 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:38 Uhr