Moderne Wohnoase in idyllischer Lage: Einfamilienhaus in Steinhaus am Semmering

Inserat-Nr.: 868655751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:49 Uhr
€ 265.000 € 3.732,39/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 71 m²
Zimmer 3
Grundstück 651 m²

Lage

8685 Steinhaus am Semmering
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Steinhaus am Semmering, kurz nach der niederösterreichischen Grenze, in der Steiermark. Es liegt in Siedlungslage, in leichter Hanglage, mit herrlichem Grünblick und absoluter Ruhe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 187 Steinhaus Holzerweg
~ 5 Min.
Zug · NJ 457, R91, RJ +1 weitere Zug · NJ 457, R91 +2 weitere Steinhaus am Semmering
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 71 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 58,21 m²
Balkon/Terrasse 20 m²
Gartenfläche 400 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1992

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Natur des Steiermarkischen Semmerings! Dieses charmante Einfamilienhaus in Steinhaus am Semmering ermöglicht Ihnen nicht nur ein gemütliches und gepflegtes Zuhause, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge.

Mit einer Fläche von 71m² bietet dieses Elk-Fertigteilhaus genug Platz für Sie und Ihre Familie. Die 3 geräumigen Zimmer laden zur individuellen Gestaltung ein. Außerdem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und so Ihren Wohnraum zu erweitern.

Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Vollholzmöbel und einem Holzofen im Wohnbereich, der für wohlige Wärme in der Übergangszeit und den Wintermonaten sorgt. Genießen Sie den Ausblick auf die Berge, oder die Abgeschiedenheit durch den uneinsehbaren Gartenbereich und lassen Sie den Altagsstress hinter sich.

Der Keller des Hauses befindet sich noch in Rohbauzustand und wartet auf Ihre kreativen Ideen!

Die Verkehrsanbindung ist auch für ein Wochenendhaus ideal, da sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befinden. Somit sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Städten und können dennoch die Ruhe und Idylle Ihres neuen Zuhauses genießen.

Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Teppichboden Terrakotta Gas Holz Kamin Zentralheizung Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Walmdach Fertigteil Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
181,1 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,71  
C
Gültig bis 02.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.732,39
Kaufpreis € 265.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 50
Monatliche Kosten € 50
Edith Schwartz
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schwartz
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 868655751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:49 Uhr