Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Wintergarten & Doppelgarage mit Hebebühne in Toplage von Spielberg

Inserat-Nr.: 518553742716 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr
€ 499.999 € 3.124,99/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 160 m²
Zimmer 3
Grundstück 787 m²

Lage

8724 Spielberg
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spielberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe des berühmten Red Bull Rings. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt erreichen. Der nahegelegene Bus und der Autobahnanschluss sorgen für eine hervorragende Anbindung und machen Ausflüge in die Umgebung besonders bequem. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 846 Spielberg Red Bull Ring
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 160 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Bauweise Neubau
Baujahr 2001
Sanierung 2016

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Spielberg, nur wenige Minuten vom Red Bull Ring entfernt.

Diese Immobilie verbindet einzigartigen Stil, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein einladender Vorraum mit Gäste-WC. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und Wohnqualität – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ineinanderfließen. Zwei direkte Zugänge führen in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit seiner beeindruckenden Glasfront. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein besonderes Raumgefühl und einen schönen Blick ins Freie.
Über das Stiegenhaus gelangen Sie über eine elegante Galerie in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Zwei separate Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien, Gäste oder jene, die Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbinden möchten.
Ein absolutes Highlight ist die große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, ausgestattet mit einer eigenen Hebebühne – ein Traum für Autoliebhaber, Sammler oder alle, die einfach mehr Platz benötigen. Zusätzlich bietet eine weitere geräumige Garage wertvollen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charakter und seinen einzigartigen Stil. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und ein Zuhause suchen, das man nicht jeden Tag findet.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Badewanne Dusche Garage Parkplatz 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.124,99
Kaufpreis € 499.999
Josipa Ramljak
Realbüro Knitl GmbH
Gewerblich
Foto Josipa Ramljak
0357 ******
Logo Realbüro Knitl GmbH
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Inserat-Nr.: 518553742716 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr