Ihr Platz im Grünen – Ein- oder Zweifamilienhaus mit Wintergarten & großem idyllischem Grundstück

Inserat-Nr.: 676164491739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:27 Uhr
€ 169.000 € 1.679,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 100,61 m²
Grundstück 1.558 m²

Lage

8750 Judenburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 873
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 100,61 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Kellerfläche 61,30 m²
Balkon/Terrasse 3,20 m²
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1955

Beschreibung

Eine Ruhelage, wie man sie mitten in der Stadt nur selten findet.

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Judenburg verbindet Ruhe, Natur und Privatsphäre mit den Vorteilen einer stadtnahen Lage. Auf rund 1.558 m² Grundstücksfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Grün und ganz besonderem Wohlfühlcharakter.

Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit Blick ins Grüne – ein wunderbarer Platz, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die großzügige südseitige Terrasse mit rund 50 m² bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.

Der Garten macht diese Liegenschaft besonders: Verschiedene Obstbäume spenden an warmen Sommertagen natürlichen Schatten, während ein kleiner Teich die idyllische Atmosphäre abrundet. Ein wunderbarer Rückzugsort, der mitten in Judenburg ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermittelt.

Das Haus verfügt über rund 101 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 61 m² Kellerfläche. Durch die frühere Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder für zwei Generationen unter einem Dach.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Chance, aus einem Haus mit Charakter ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Sie suchen ein Zuhause mit viel Grün, Ruhe und Raum für Ihre eigenen Ideen – und möchten dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen diesen besonderen Platz persönlich zu zeigen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Südbalkon Rollladen

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
248 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,12  
G
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.679,75
Kaufpreis € 169.000
Yvonne Pojer
REMAX Life
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
+43 35 ******
Logo REMAX Life
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Inserat-Nr.: 676164491739 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:27 Uhr