Attraktives Stadthaus mit Doppelgarage in Judenburg

Inserat-Nr.: 933525714253 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 19:22 Uhr
€ 199.500 € 885,49/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 225,30 m²
Grundstück 453 m²

Lage

8750 Judenburg
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- Zentrale Innenstadtlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte und Infrastruktur in der Nähe

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +4 weitere Bus · 1, 2 +5 weitere Busbahnhof
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt bio, chic & fair
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 225,30 m²
Gartenfläche 243 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1903

Beschreibung

Stadthaus mit Doppelgarage!

Dieses charaktervolle Wohnhaus in der Burggasse bietet auf mehreren Ebenen ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Das Gebäude verbindet traditionellen Charme mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen ausgebauten bzw. nutzbaren Dachboden und überzeugt durch eine Vielzahl an Zimmern sowie die getrennte Anordnung der Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen. Das Haus bietet viel Platz und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Zu berücksichtigen ist, dass sich das Gebäude im Innenbereich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit entsprechendem Renovierungsaufwand lässt sich aus der bestehenden Substanz ein individuelles und großzügiges Zuhause mit besonderem Charakter schaffen.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, mehreren Wohnebenen und individuellem Gestaltungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
271,3 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,82  
E
Gültig bis 11.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 885,49
Kaufpreis € 199.500
Klaus Bischof
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Klaus Bischof
+43 / 35 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 933525714253 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 19:22 Uhr