VERKAUFT! Spitzenpreis!! Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage!

Inserat-Nr.: 414795765286 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:16 Uhr
€ 245.000 € 2.578,95/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95 m²
Zimmer 4
Grundstück 4.166 m²

Lage

8786 Rottenmann
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 930 Rottenmann Abzweigung Büschendorf
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 95 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Zustand neuwertig

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Erholung und Natur? Dann sind Sie jetzt fündig geworden!
Dieses kleine aber sehr feine Einfamilienhaus wird Ihnen über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten!

Auf einem etwa 4.160 m² großen Grundstück haben Sie genügend Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² hat dieses Haus folgende Raumaufteilung zu bieten:
EG:
Vorraum, Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon

Beheizt wird das Haus zum einen mit einer Elektroheizung und zum anderen mit einem Tischherd in der Küche, welcher für gemütliche Stimmung sorgt und das gesamte Haus angenehm warm hält.
Am Grundstück befinden sich insgesamt drei Nebengebäude, welche als Lagerräume dienen.

Ein wunderschöner, großzügiger Garten machen das Angebot perfekt. Ein Hochbeet, eine Feuerstelle und vieles mehr...

Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung!

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Heizofen Kamin Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
130 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.578,95
Kaufpreis € 245.000

Dokumente

Nadja Schwinger
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nadja Schwinger
+43 36 ******
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 414795765286 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:16 Uhr