Günstiges, nettes Wohnhaus mit Nebengebäude in Unzmarkt

Inserat-Nr.: 688877391739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:37 Uhr
€ 109.000 € 990,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 110 m²
Grundstück 681 m²

Lage

8800 Unzmarkt
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- hervorragende Lage
- Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Bank und Post sind bequem erreichbar
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Bahnhof und die Autobahn
- ideal für Familien und Berufspendler

Öffentlicher Verkehr

Bus · 870, 890 Unzmarkt Bahnhof
~ 4 Min.
Zug · IR, R630, S8 Zug · IR, R630 +1 weitere Unzmarkt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 110 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Kellerfläche 12 m²
Balkon/Terrasse 3,50 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1850
Sanierung 2019

Beschreibung

nettes Einfamilienhaus mit Nebengebäude & viel Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 110 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen - ländliche Ruhe mit angenehmem Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie helle, freundliche Räume mit wohnlicher Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Beheizt wird das Haus über eine Etagen- und Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Das Nebengebäude mit ca. 90 m² eignet sich ideal für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Sonnenuntergang beobachten oder einfach die frische Luft genießen. Ein ruhiger Garten lädt zum Entspannen ein.

Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum, Ruhe und Flexibilität schätzen.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Laminat Parkett Öl Holz Etagenheizung Zentralheizung Nordostbalkon Bad mit Fenster Dusche Carport Wintergarten Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
400,4 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,8  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 990,91
Kaufpreis € 109.000
Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
+43 / 35 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 688877391739 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:37 Uhr