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SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT SAUNA, WHIRLPOOL & GRUNDOFEN

SONNIGES EINFAMILIENHAUS MIT SAUNA, WHIRLPOOL & GRUNDOFEN

Inserat-Nr.: 369641458457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr
€ 645.000 € 6.142,86/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 105 m²
Zimmer 5
Grundstück 700 m²

Lage

6108 Scharnitz
© basemap.at
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Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Lage am Eingang des Karwendelgebirges. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der direkten Verbindung Richtung Seefeld, Innsbruck und Bayern. Wanderwege, Langlaufloipen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre und schaffen eine seltene Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit im Alltag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 040, 435 Scharnitz
~ 6 Min.
Zug · S6 Scharnitz
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 105 m²
Zimmer 5
Keller Ja
Balkon/Terrasse 400 m²

Beschreibung

Dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf 105 m² ein Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre lieben. Auf 700 m² Grundstück genießen Sie Sonne, Terrasse und Garten. Entspannung pur im Wellnessbereich mit Whirlpool und maßgefertigter Sauna. Der neue Grundofen sorgt für behagliche Wärme. 4 Stellplätze (Garage + 3 Carports) und gute Anbindung nach Seefeld, Innsbruck und München. 2024 modernisiert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Freistehendes Wohnhaus mit großzügiger Terrasse und Garten (700m² Grundstücksfläche)
- Ruhige, private und sonnige Lage
- Wellnessbereich mit hochwertigem Whirlpool und maßgefertigter Sauna
- Neu errichteter Grundofen, der einen Großteil des Hauses effizient mitbeheizt
- 4 Autoabstellplätze, davon eine Garage und drei Carport-Stellplätze
- Naturverbundene Umgebung mit hohem Erholungswert
- Gute Anbindung Richtung Seefeld, Innsbruck und München
- Kellergeschoss mit Heizraum, Waschküche und zusätzlichen Nutz- bzw. Lagerräumen
- 2024 umfassend saniert und modernisiert
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Garage Parkplatz Gartennutzung Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.142,86
Kaufpreis € 645.000
Hasan Alkan
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 369641458457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:15 Uhr