Gepflegtes Eckreihenhaus mit sonnigem Garten, Balkon und Garagenbox!

Inserat-Nr.: 862961475174 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 10:02 Uhr
€ 550.000 € 5.917,16/m²
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Fläche 92,95 m²
Balkon 7,05 m²

Lage

6170 Zirl, Bahnhof Umgebung
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Das Eckreihenhaus befindet sich in gut erreichbarer Lage nahe dem Bahnhof Zirl. Von hier bestehen direkte Bahnverbindungen nach Innsbruck und in Richtung Telfs. Auch das Ortszentrum ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergarten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Gemeinden. Für Spaziergänge und Wanderungen bieten sich zahlreiche Wege in der näheren Umgebung an.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2 Zirl Bahnhof
1 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +5 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +6 weitere Zirl
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
2 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 92,95 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 47,73 m²
Balkonfläche 7,05 m²
Gartenfläche 114 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1985
Sanierung 2021

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Eckreihenhaus mit ca. 92,95 m² Wohnfläche und ca. 47,73 m² Kellerfläche. Die im Wohnungseigentum stehende Liegenschaft wurde ca. 1985 errichtet und umfasst ein Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Wohnbereiche werden durch einen südseitig ausgerichteten Garten, einen Balkon sowie eine weitere nordseitige Freifläche zur ausschließlichen Nutzung ergänzt.

Zum Haus gehört auch eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Teppichboden Elektro Holz Fußbodenheizung Kamin Infrarotheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Garage 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
100,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,63  
C
Gültig bis 07.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.917,16
Kaufpreis € 550.000
Matthias Karbacher
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Karbacher
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 862961475174 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 10:02 Uhr