Wohlfühloase in Sonnen- und Ruhelage mit Kaiserblick in Bergbahnnähe!

Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt erwartet Sie in Kössen ein gepflegtes Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen, behagliche Atmosphäre und ein außergewöhnliches Naturerlebnis vereint. Auf rund 174 m² Fläche und mit vier Zimmern bietet diese Immobilie viel Raum für das Leben mit Familie, entspannte Stunden und individuelle Wohnideen.

Schon der Blick aus dem Haus macht jeden Tag besonders: Berge, weite Fernblicke und sattes Grün bilden eine eindrucksvolle Kulisse, die sich je nach Tageszeit und Jahreszeit immer wieder neu präsentiert. Garten, Terrasse und zwei Balkone schaffen vielfältige Möglichkeiten, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Ob ein sonniger Morgen auf der Südterrasse, ein gemütlicher Nachmittag im Garten oder ein stimmungsvoller Abend auf dem Westbalkon – hier findet sich für jede Gelegenheit der passende Lieblingsplatz.

Im Inneren verbindet das Haus eine einladende Wohnatmosphäre mit praktischer Ausstattung. Parkett und Fliesen setzen abwechslungsreiche Akzente, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. An kühleren Tagen schafft der Kamin eine besonders behagliche Stimmung und macht den Wohnbereich zum idealen Mittelpunkt des Hauses. Die Wohnküche beziehungsweise offene Küche unterstützt ein großzügiges, kommunikatives Wohngefühl: Kochen, Essen und Zusammensein gehen hier harmonisch ineinander über.

Mit zwei Bädern und insgesamt drei WCs ist das Haus auch im Alltag komfortabel ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Familienleben über das Arbeiten von zu Hause bis hin zu willkommenen Besuchen von Freunden und Verwandten. Die gepflegte Ausführung vermittelt dabei einen wertigen Eindruck und lädt dazu ein, das Haus sofort mit Leben zu füllen.

Auch draußen überzeugt die Immobilie mit viel Platz und praktischen Möglichkeiten. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse und die beiden Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und eröffnen unterschiedliche Blickrichtungen auf die Tiroler Landschaft. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen dafür, dass Fahrzeuge bequem und sicher untergebracht werden können.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bergbahn in Kössen und bietet somit eine ideale Lage für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Winter lädt das Skigebiet zum Skifahren ein, während im Sommer zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der wunderschönen Bergwelt locken. Besonders beliebt ist der Unterberg bei Paragleitern, die die beeindruckende Aussicht und die hervorragenden Flugbedingungen genießen wollen.

Dieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, gepflegte Ausstattung und eindrucksvolle Ausblicke in einer der schönsten Regionen Tirols schätzen. Ein Zuhause mit viel Raum, vielfältigen Freiflächen und einer Atmosphäre, in der man ankommen und bleiben möchte.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.