Sonniges Reihenhaus mit traumhaftem Panoramablick ( 05164 )

Inserat-Nr.: 246897838617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr
€ 1.300.000 € 6.666,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 195 m²
Zimmer 5
Grundstück 212 m²

Lage

6364 Brixen im Thale
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Brixen im Thale Gh Reitlwirt
~ 9 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Brixen im Thale
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 195 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Baujahr 2008

Beschreibung

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale. Durch die unverbaubare Südausrichtung genießt man Sommer wie Winter zahlreiche Sonnenstunden und hat einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.

Betreten wird die Immobilie durch einen kleinen Empfangsbereich mit angrenzendem Büro. In der selben Ebene findet man noch einen Technikraum, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche.

Durch die innenliegende Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in welchem sich der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC befindet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine rund 30 m² große Sonnenterrasse.

Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei kleinere Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso findet man auf dieser Ebene ein weiteres Highlight: das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche.

Im Carport gibt es Platz für zwei Fahrzeuge.

Short Cuts: Brixen im Thale, Grundstücksfläche 212 m², Wohnfläche 195 m², 1 Balkon, 1 Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, Ruhelage, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 1.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Dielen Fliesen Parkett Erdwärme Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 6.666,67
Kaufpreis € 1.300.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 246897838617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr