Gemütliches Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage mit Bergblick
Lage
Diese Immobilie liegt sehr zentral, ruhig und sonnig in Kirchberg in Tirol und bietet einen traumhaften Ausblick. Infrastruktureinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Cafés und Restaurants, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle (auch Skibus) befindet sich gleich in der Nähe.
Vor allem auch Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen bei dieser Lage ins schwärmen. Eine Skiabfahrt verläuft nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Der beliebte Kirchberger Badesee, sowie die Tennisplätze erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Wander- und Bikewege starten direkt vor der Haustüre.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Diese Immobilie bietet u.a.:
- offenen Kamin
- Kachelofen
- Sauna
- tlw. Sichtdachstuhl im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Südwest-Terrasse mit Panoramablick
- West-Balkon mit Panoramablick
- zentrale, aber dennoch ruhige Lage
- sehr sonnige Lage
- Skiraum / Schleuse / Abstellraum
- Dachboden
- 2 bis 3 Außenstellplätze
- Erweiterungs- / Anbaumöglichkeit
Beschreibung
Dieses gemütliche Haus wurde in den letzten Jahren von dem Eigentümer immer wieder liebevoll renoviert und verfügt über einen ganz besonderen Charme.
Auf drei Etagen verteilen sich ca. 180 m² Fläche zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen von ca. 40 m². Das Haus bietet im Erd- und Obergeschoss gesamt ca. 130 m², sowie im Untergeschoss weitere ca. 50 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender sonnigen Panoramaterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Diele, ein Gästebad, ein Schlafzimmer, sowie ein großzügiger von Außen ebenfalls begehbarer Abstell-/Skiraum untergebracht.
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem großzügigem Durchgangszimmer, welches als Ankleide, weiterer Schlafbereich, Büro oder wie aktuell als Fitnessbereich vielfältig genutzt werden kann.
Im Untergeschoss sind neben Technik- und Abstellräumen eine Sauna mit Ruhebereich untergebracht.
Parkflächen für zwei bis drei Autos stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Immobilie bietet noch Erweiterungs-/Aus- bzw. Anbaumöglichkeit.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.