Exquisites Chalet in Skiliftnähe ( 05239 )

Inserat-Nr.: 972439314253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr
€ 3.990.000 € 15.960/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 250 m²
Zimmer 6
Balkon Ja

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 861 Kirchberg i. T. Taxacher
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 250 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab in Absprache
Badezimmer 4
Parkplätze 3
Zustand neuwertig
Baujahr 2018

Beschreibung

Dieses alpine Chalet befindet sich in exponierter Lage von Kirchberg und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge, unter anderem das Kitzbüheler Horn. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Skilift einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den schönen Pisten der Kitzbüheler Alpen.

Die Immobilie erstreckt sich auf beeindruckende 250 m². Mit vier großzügigen Schlafzimmern samt Bad en suite, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem hauseigenen Wellnessbereich und Personenaufzug spielt dieses Chalet alle Stücke.

Der Wohnbereich beeindruckt durch einen hohe Altholzsichtdachstuhl, der die Räume mit einem luftigen, hellen Ambiente erfüllt. Der Kamin im Herzen des Wohnzimmers sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der man die Abende bei knisterndem Feuer und gemütlichen Gesprächen genießen kann. Große Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und lassen die Schönheit der Natur direkt ins Haus strömen.

Ein weiteres Highlight des Chalets ist der exklusive Wellnessbereich, welcher nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Der Personenaufzug im Chalet bietet zusätzlichen Komfort und macht alle Ebenen des Hauses leicht zugänglich.

Die Ausstattung des Hauses ist äußerst exquisit und in Kombination mit der Lage, macht es das Objekt zu einem wahrlichen Juwel.

Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit großzügigen Terrassen auf jeder Ebene sowie einer Doppelgarage für Ihren Fuhrpark.

Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 250 m², 2 Balkone, 2 Terrassen, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Altholz Sichtdachstuhl, Kamin, exklusiver Wellnessbereich, hochwertige Möblierung, Personenaufzug, 2 Garagenstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 3.990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Fliesen Parkett Steinboden Gas Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Personenaufzug Nordbalkon Ostbalkon Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Bidet Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Sauna Sicherheitskamera Sporteinrichtungen Wasch/Trockenraum Abstellraum Seniorengerecht Wellnessbereich Räume veränderbar Gäste-WC Bergblick Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 15.960
Kaufpreis € 3.990.000
Team Höfinger GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 972439314253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 14:33 Uhr