Einzigartiges Zweifamilienchalet mit Kaiserblick ( 06292 )

Dieses exklusive Zweifamilienhaus im modernen Chalet-Stil verbindet alpine Gemütlichkeit mit hochwertigem Design und wird als Einheit verkauft. Die Immobilie ist in zwei eigenständige Wohnungen, Top 1 und Top 2, aufgeteilt, die gemeinsam einen luxuriösen Rückzugsort in den Bergen bieten. Große Fensterfronten durchfluten das Haus mit Tageslicht und verbinden moderne Wohnqualität mit traditionellem Altholz. Die sonnige Lage und die Nähe zum fußläufig erreichbaren Country Club unterstreichen den exklusiven Charakter.

Die Wohnung Top 2 erstreckt sich über das gesamte Untergeschoss und einen Teil des Erdgeschosses. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein angrenzender Lichthof bringt zusätzliches Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss bietet Top 2 einen offenen Wohn- und Kochbereich mit Kamin und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse.

Die Wohnung Top 1 umfasst das Erdgeschoss sowie das gesamte Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss beeindruckt ein offener Wohn- und Essbereich unter dem Sichtdachstuhl, ergänzt durch einen weiteren Kamin und indirekte Beleuchtung. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie der Zugang zu einem zusätzlichen, etwa 20 m² großen Balkon runden das Raumangebot ab.

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Optional kann ein exklusives Innenausstattungspaket mit Designermöbeln, maßgefertigten Einbauten und Interior-Details um € 540.000 erworben werden. Für Ihren Fuhrpark stehen fünf Carportstellplätze zur Verfügung.

Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 683 m², Wohnfläche 289,05 m², Terrasse-/Balkonfläche 115,42 m², 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Kaiserblick, Kamin, sonnig, 5 Carportstellplätze, Kaufpreis € 5.650.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.