Exquisites Landhaus mit Freizeitwohnsitz (06389)

Das alarmgesicherte Landhaus befindet sich in erhöhter Lage von Jochberg und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge. Als Eigentümer dieses traumhaften Anwesens ist Privatsphäre garantiert, wobei die Talstation Jochberg einem zu Füßen liegt, der Golfclub Eichenheim sowie Kitzbühel in ein paar Autominuten erreichbar sind.

Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich eine separat zugängliche Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich und Bad. Ebenso sind der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool, Tauchbecken und Pool mit Terrassenzugang auf dieser Ebene integriert. Ein Fitnessbereich, ein Indoor Golfsimulator, ein Kino, ein Weinkeller, ein Hobbyraum mit Billard und Tischtennis, eine große Sportgarderobe sowie ein geräumiger Hauswirtschafts- /Abstellraum, ein Gäste-WC und Heizraum vervollständigen die Etage.

Der Haupteingang im ersten Obergeschoss ist über einen separaten Treppenaufgang zu erreichen. In dieser Ebene befinden sich zwei Wohnlandschaften mit Kamin, ein Essbereich mit Kamin, eine extra Sitzecke und eine hochwertig ausgestattete Küche mit Sitzecke sowie ein Büro. Zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern ergänzen das Angebot. Die Etage ist von einer Terrasse umschlossen.

Über eine Treppe gelangt man auf eine Galerie mit gemütlichem Sitzbereich inkl. Kamin und Zugang zum Balkon. Der sehr geräumige Masterbereich mit Terrasse und Balkon, einem Ankleidezimmer sowie einem En-Suite-Bad mit Balkon ist ebenfalls in dieser Ebene situiert. Abgerundet wird das Stockwerk durch zwei weitere Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern.

Ein großzügiger Garten mit Outdoor-Pool und überdachtem Sitzbereich bietet genügend Platz für entspannte Sommerabende. Eine Garage mit 3 Stellplätzen sowie 6-7 Freistellplätzen komplettieren das außergewöhnliche Objekt.

Short Cuts: Jochberg, Wohn-/Nutzfläche ca. 1.000 m², Grundstücksgröße ca. 2.400 m², 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer + Gäste-WCs, Indoor- und Outdoorpool, Indoor Golfsimulator, Weinkeller, Heimkino für 10 Personen, Fitnessraum, Wellnessbereich, geräumige Sportgarderobe mit Skischuhwärmer, erhöhte Lage mit Bergblick, 3 Garagenstellplätze, 6-7 Freistellplätze, Kaufpreis € 16.900.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.